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Shopping Recebe Investimento de R$ 70 Milhões para Expansão e se Torna Complexo Multiuso
Shopping Uberaba Recebe Novo Investimento de R$ 70 Milhões em Expansão
O Shopping Uberaba, localizado em Minas Gerais, anuncia sua quinta expansão com um investimento total de R$ 70 milhões, impulsionado pelo fundo imobiliário HSML11 do Grupo HSI e com a participação da Kinea.
Investimento e Expansão
O Grupo HSI, através do fundo HSML11, fará um aporte de R$ 52,5 milhões na expansão do shopping, construído em 1999. A Kinea, detentora de 25% do ativo, contribuirá com mais R$ 17,5 milhões, totalizando o investimento em R$ 70 milhões. A obra será liderada pela equipe interna de engenharia do grupo.
Ampliação da Área Locável
A expansão visa adicionar 4 mil m² de Área Bruta Locável (ABL) aos atuais 31 mil m², com o objetivo de alcançar 45 mil m² no futuro. Felipe Gaiad, sócio-diretor da HSI Fundos Imobiliários, revela que o projeto busca transformar o empreendimento em um complexo multiuso, com a possibilidade de incorporar torres de prédios.
Gestão e Estratégia
A administração do shopping é feita pela Alqia, empresa especializada em shoppings e controlada pela HSI. O objetivo é fortalecer a atratividade comercial, aproveitando o bom desempenho econômico da região e a demanda de lojistas interessados.
A HSI adquiriu o Shopping Uberaba em 2022 por R$ 330 milhões, com uma estratégia alavancada. Em três anos, o ativo valorizou para R$ 580 milhões. A venda de 25% da participação visou gerar liquidez para a expansão.
Impacto e Desempenho
Carlos Frederico Youssef, diretor-geral da Alqia, destaca que a chegada da HSI e a gestão nacional trouxeram maior capilaridade comercial, elevando a taxa de ocupação para mais de 97%. O diretor também ressalta a importância do agronegócio regional como fator de estabilidade e crescimento do shopping.